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更新时间：2024-04-23点击：888
沿海地区和北方气温骤升、雾霾频发，夏天酷热、冬天寒冷。雾霾、沙尘肆掠，随着生活环境的不断恶化，很多北方的购房者寻找异地置业的目的地。
由环境问题与人口老龄化共同激发了度假养老地产的需求。并且，云南接入全国高铁网后，更方便了环境移民者进入昆明。高铁带来了大量信息流、人流，有效解决了云南与外部区域沟通不足的问题，并且带动了沿线区域旅游业、房地产业的发展。
越来越多的外地人到昆明买房、度假、养老，昆明成了外来者购房理想地。春节将近，异地置业者去昆明买房，不是没有原因！
01
云彩云之南，归去的地方；来过昆明，便不想离开。
春城昆明作为云南省的省会，云南的政治、经济、文化中心、也是各种交通枢纽中心。作为省会城市，无论是城市的规划和建设、各种医疗配套、教育资源、商业配套、以及交通建设，都是属于云南最好的城市。以省会的优势，我们可以预见的是，昆明房地产的升值潜力还有很大的空间。
然而真正到昆明的购房者，前几年并不太多，且北方雾霾还没有今天的肆意程度，沿海城市的温度也还能忍受，所以到云南来的改善性购房、养生养老型购房者也不多。
昆明得天独厚的生态、气候、文旅资源优势、逐步完善的城镇化建设、基础设施建设、养生养老基地建设及云南特色大健康旅游产业，吸引了越来越多的外地消费者到昆明创业、买房、度假、养老，昆明成了投资置业的理想地。
并且，相比于其他北上广等大城市，昆明的房地产价格不算太高。有人说，在北上广的款爷们看来，卖个厕所就能在昆明买套房。可见昆明的房价并不算高的。
并且，作为省会的昆明，房地产建设也比其他地方投入更多，很多房子就是证件齐全、户型好、环境优美、管理得当的房子。
所以省外消费者进去云南选择昆明作为首选购房之地也不足为奇。
02
交通逐渐四通八达的昆明——开始高铁经济时代
交通逐渐四通八达的昆明
成为西南地区的新交通枢纽
渝昆高铁屡传喜讯！
云南这几个地方将步入动车时代
高铁开通拉动昆明房价上扬
昆明房地产发展将迎机遇
高铁经济的推动也是一个重要的原因，估计全国找不出第二个，能象昆明这样因为高铁的开通而发展更迅速的城市。2016年12月28日，沪昆客专、云桂铁路、新建昆玉铁路同时通车，云南迈入高铁时代。随着高铁时代的来临，四川、重庆、湖南、浙江、福建等地的置业者也大幅增长。
"从米轨到准轨，从绿皮车到复兴号……云南铁路建设不断加码，电气化铁路和高铁不断刷新铁路速度值，云南十八怪中"火车没有汽车快”的历史被彻底改写。"
如今，从昆明开行的列车已覆盖全国26个省区市，高铁直达17个省区市，每天开行180多趟旅客列车。
昆明高铁直达17个地区，高铁经济凸显，越来越多的人来到昆明买房。
03
旅居康养养老的需求
云南昆明四季如春，环境和气候都很好，温度适宜，加上近些年来基础配套设施的完善，以及高铁的覆盖，更加方便了老年人群的居住。
冬天去版纳避寒、夏天小住大理避暑，一年四季都来昆明长住，这已经是不少会享受的北方老人在云南的生活方式了！
大量数据表明：目前大中城市购房人的关注重点已经不再仅仅聚焦本地的刚需或改善项目了，而是更多地瞄准宜居城市和养生养老地产，而这一波房地产投资热潮的主力居然也不再是中青年，拥有大量财富积累的中老年成为生力军。
旅居式养老兴起
云南康养项目抢手
有资料显示，在众多的旅居置业购房者中，30-50岁占比达48%，反超50岁以上客群。这意味着，中年和临近退休的“新中年”压力虽大，但作为社会中坚力量的他们有着不同于上一代的投资眼光和能力，正在中国新一轮房地产大潮中积极布局，旅居养老产业，尤其是旅居地产项目必将是下一个聚宝盆！
业内人士分析，养老产业带来长期的投资机会蕴藏着百万亿级的消费潜力，预计2050年市场潜在规模将达到100万亿！
之前，国内首选的休闲度假地产市场是海南，海南限购后，现在的旅居明星目的地却是云南！
04
冬天旅居昆明，一种向往的生活方式
云南的气候好、风景好、环境好，这是很多人的共识。很多人说，来过云南之后，都会忍不住感叹：
云南只有两个地方
一个叫其他地方
一个叫昆明
繁闹中有静谧
是昆明的一种生活方式
北方天寒地冻的季节
屋外一片雾霾灰
在昆明旅居的日子,
刷爆朋友圈的是“昆明蓝”
大片的昆明蓝里
还夹着可爱的“棉花糖”
蔚蓝色的天空让整个昆明
平添了几许温柔的底色！
在昆明过冬的朋友们
吸收新鲜的空气
也被纯净的环境所迷醉的吧
要问什么和“昆明蓝”最配
那一定也是经常被刷屏的昆明鲜花呀
春城无处不飞花
昆明获得国际花园城市奖也是实至名归！
若说昆明的冬天是什么颜色的？
那一定有粉红色！
昆明的冬天依旧是蓝天白云
粉色的冬樱花无疑是
这蓝天白云下绚烂的一抹色彩
在昆明旅居的日子
抬头便是繁花似锦
一眼便让人沦陷的粉红
妥妥的就是冬天里最耀眼夺目的色彩
更是霸屏昆明人旅居者的每一天生活
春节将近，为什么要去昆明买房，不是没有原因！无论哪里人，都对美好生活的向往有不同的定义和需求，并且值得肯定的是，我们都在通过奋斗，去接近一点点更美好的可能。在昆明买一套房，每年来昆明住一住，享受阳光，又放松心情。养生养老，也是散心，将健康生活目的地落到实处。