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更新时间：2024-06-04点击：363
这段时间很多地产股，恒大、融创都还不起钱了，宣布债违约，包括我们国内的阳光城也是宣布债违约，香港的还没怎么大涨，但是国内的特别的有意思，像天保基建、信达地产、海泰发展近段时间，妖股频出。
国企背景的保利发展还创历史新高，万科当然没那么好，万科就是超跌反弹，出现这种现象背后的核心逻辑是什么？其实跟金融稳定基金有关系。
你要金融要稳定，首先金融是支持什么行业？当然是地产，它要稳定，地产必须要稳的，所以为什么这段时间国内的一些地产股炒得那么厉害，它有潜台词或者预期，“国家要救房地产”，我们从一些地方性政府的举措可以感知到。
像福州的都不需要交社保就可以买房子，放开限购了，有些地方政府已经彻底放开了，而且有些地方政府还是偏二线或一线城市，福州还算是福建省的省会，这样一种信号是值得我们重视。
天保、信达、海泰这些为什么短期出现绝地反攻，而且很有意思的是，我观察了一下图形，之前基本上是没什么涨的，反正都是低迷，一看上去就非常熊，因为地产板块一直以来的不受待见，一直以来是高压政策，现在负债累累，随时可能压垮他们，你看阳光城都压垮了，“不好意思我就烂命一条，钱还不起了”，就这样说了，恒大、融创都出现了这个问题，出现了这些问题，有些股价还涨了，我们怎么去理解？像阳光城的上涨，有些人是实在不能理解，人家都违约了，风险那么大了，为什么还能涨那么多？
其实有些时候就是市场资金充分借助政策的一种博弈，最终他到底怎么样顾且不论，但是这个阶段他可以利用这种情绪，虽然说现在违约负债，但并不代表公司就马上破产了，人家为什么敢去博？就是博它万一被政府救了，哪怕概率不大，有些也在博。
为什么香港没怎么大反弹，是因为香港像恒大这些公司体量太大了，真的不好救。但是国内的有些体量不是那么大的，大家就会有一个遐想，这个是人之常情，至少政府也没说现在哪些不救，所以这就给到一些资金可以借着情绪借着这个政策去做一些运作，或者做一些差价，或者做一些投机，市场就是利用了当下的一种环境。
就好像俄乌问题出现之后，农产品就拼命涨，因为他担心没粮食的问题，所以任何东西它一定是有个大背景，它是一个环境促使，但是你说这类公司它现在基本面发生蜕变吗？其实没有，他可能再过半年再过一年可能也还是这个样，但为什么它的股价从原来3块现在变成6块，就是因为大家对它的情绪有点不一样。
这个楼盘是这个楼盘，没有任何发生变化，但是大家的看法不一样，原来觉得这个楼盘不行，2万块钱高了，后面大家觉得行情好了，这2万块钱他肯定是低了，5万块钱都挡不住，6万块还要抢？
所以这环境发生变化带来的结果就好像过去的锂矿等等都是如此，低迷的时候，几万一吨都没人要，疯狂的时候几十万还要抢，这就是周期，也是人性，很正常。