旺旺财经
更新时间：2024-07-21点击：239
房地产市场遇冷，京城二手房价格下调成为常态，二手房成交均价也屡创新低。据诸葛找房数据，今日北京二手房挂牌均价为59285元。今日新上房源1433套，降价房源1340套。
对于买房人来说，房价下调无疑是一件好事。但是通过和几位准购房者聊天，我才发现很多人虽然想买房子，但是并不急于看房子。似乎市场的遇冷和业主的降价都没能打动他们。
那么二手房持续降价中，准购房者为何不买账呢?
买涨不买降，房价降了，购房者认为还会继续降下去。既然不知道何时降到底，那不如等等再等等。何况在各种的调控之下，房住不炒深入人心，大多数人认为房价没有大涨的可能。所以等待成了准购房者们的购房法则。
对于许多没有房子但想买房子的年轻人来说，北京的房价虽然降了，但是买房依然不易。动辄一两百万起的首付，一两万元的月供，让很多人想当房奴也当不上。所以不如暂时观望着再说。
临近年底，相信还会有更多的二手房加入到降价的阵营中来。至少到明年的上半年，北京的二手房价格都不会上涨，但是降价的幅度也不会太大。