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更新时间：2024-07-30点击：388
弃房断供是房地产市场这几年新出来的热词，由于从2015年底起，中国房地产价格出现了一波大涨，很多人都参与了买房，这其中有炒房客也有普通购房者，如今随着各大城市调控手段的深入，房价高温已经被彻底制止，其中最为典型的区域就是河北燕郊，曾经这里可是炒房客的"天堂"，而如今已经成为困住炒房客的"牢笼"。
由于燕郊自从2017年初实施全面的调控措施后，房价就开始呈大幅度下跌趋势，据相关消息称，燕郊之前房价巅峰期一度突破4万单价大关，但到2017-2018年以后，4万元的巅峰值基本都跌到3万多，最低1万多的都有，这其中最失望的当然就是炒房客了，所以在房价大幅下滑之时，燕郊就出现过弃房逃贷现象。
出现这种现象的原因也很好理解，毕竟对于炒房而言，前期通过高杠杆方式购买的房子就是为了转手获利，并不是因为居住需求而购买，那么当房价大幅下跌后，房屋价值就已经大幅缩水了，如果现在继续还贷，那就等于是做了亏本生意，而且还得持续给银行打工，弃房逃贷的炒房客显然认为这么做非常不划算。
但是逃贷很简单，可是逃贷后所引发的一些列后果将很麻烦。首先来说，如今银行方面都有一套征信系统，一旦某个人出现房贷没还完就断供的现象，那就避免不了会被银行纳入者征信黑名单，这对于个人来说影响将是巨大的，未来再想贷款买房是不可能了，而且征信有问题了，后期其他信用消费都将问题重重。
其次，弃房断供后，除了房子会被银行收回，对于之前欠缴的房贷本金和利息银行还是会继续追讨，并且在多次催缴还未收回损失时，那么银行也会采取法律手段，比如起诉责任人，一旦银行胜诉后，除了相关的审理费用需要责任人来偿还，并且还得补齐之前欠缴的房贷和利息，其中还包括罚金等费用。
相信不到万不得已没有人会选择弃房逃贷，毕竟最终会给自己带来更多的麻烦。而且有银行行长表示，对于买房自住的人们来说，千万不要轻易弃房断供，如果偿还房贷出现困难情况时，最好先寻找解决的办法，即使是选择卖房也不能弃房断供。对此，笔者想告诫大家一句话，在高房价的今天，刚需在计划买房之前，一定要谨慎预算自己的负债能力，切勿盲目掏空口袋买房，否则后悔的是你自己。