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更新时间：2024-08-18点击：544
10月，房地产市场供需双双放缓，价格涨幅进一步回落。中国指数研究院近日公布的数据显示，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为15073元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较上月收窄0.16个百分点。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国范围100个城市10月新建住宅的全样本调查数据，从涨跌城市个数看，100个受监测城市当中，有62个城市环比上涨，32个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与上月相比，10月价格环比上涨的城市数量减少2个，价格环比下跌的城市数量增加2个。
10月，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.23%，涨幅较上月收窄0.33个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为9427元/平方米，环比上涨0.88%，同比上涨5.32%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27194元/平方米，环比下跌0.09%；同比上涨2.16%，涨幅较上月收窄0.42个百分点。
10月，各地房地产调控政策继续推进。其中，天津、南京、三亚对人才购房政策进行适度调整，以满足自住需求；宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管；河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产市场乱象，规范房地产市场发展秩序。此外，住房保障体系建设稳步推进，深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场，深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目；广州南沙区、烟台加快共有产权住房制度建设。
从当月市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面，市场整体去化速度减缓，重点城市购房者入市积极性降低，去化效果一般。价格方面，百城住宅均价环比涨幅进一步回落。
根据A股前一交易日的市场表现，以及沪深交易所的公告信息，财务报表以及市场热点等多方面内容，巨丰投顾甄选出近期市场强势热门股，以供投资者参考。
公告掘金
1、风神股份（600469）：将回购价格上调至不超6.5元/股
2、奇信股份（002781）：拟与思必驰合作研发品牌智能音箱
3、格力电器（000651）：正式成为闻泰科技股东
持股3.45%
热点掘金
1、超讯通信（603322）（继续跟踪）
利好：10月31日中国5G商用正式启动，5G板块异动。公司是行业内少数的几家可以提供“一体化”服务的通信技术服务商之一；正在进行5G小基站及NB-IOT小基站的研发。
2、伊利股份（600887）（继续跟踪）
利好：公司新公布三季报业绩显示，2019年三季报每股收益0.93元，净利润56.31亿元，同比去年增长11.55%。盘后，北上资金净买入该股超10亿。
3、方直科技（300235）
资金流入：10月28日，方直科技发布2019年第三季度报告：本报告期营业收入55,579,882.90元，同比增长15.41%；归属于上市公司股东的净利润30,457,519.69元，同比增长87.86%。 公司主营从事中小学同步教育软件的研发与销售以及提供网络在线服务。
4、初灵信息（300250）
利好：近日，公司与阿里云计算有限公司(“阿里云”)签署了《智能接入网关产品采购合同》，合同预估总金额为人民币约631.58万元(含税)。
5、环球印务（002799）（继续跟踪）
利好：高层：把区块链作为核心技术自主创新重要突破口，区块链板块异动。公司与区块链服务商爱斯瑞特等共同出资设立子公司，促进印刷业务智能升级。
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来源：巨丰投顾
作者:赵玲 执业证书:A0680615040001
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