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更新时间：2024-08-23点击：216
时光如梭，转眼2019年已过去了四个月，进入到了5月份。这几个月以来，楼市就如同过山车一样，紧紧的揪住了人们的心弦。
1月份，有三种现象特别明显，一是一些地区的楼盘集中降价清盘；二是不少地方土地流拍；三是大部分区域二手房价格下落，楼市降温迹象是相当明显。
2月份，正值春节期间，人们期待的返乡置业潮并没有出现，楼市成交进一步下滑。想买的买不起，想卖的卖不掉，这一现象在此段时间表现得特别突出。
3月份，楼市"急转直上"，新房升温，二手房成交火热，房价也水涨船高，显然一副楼市小阳春的景象。这时，不少业内人士认为，2019年或将重复10年前的走势，由一个楼市"小阳春"过渡到一个大牛市。
可是，理想是丰满的，现实是骨感的，牛市还没有如约而至，小阳春却已经"爽约"了。多家机构数据显示，4月份，热点城市楼市成交量普遍出现下降。
第一份数据来自贝壳研究院，4月份，四个一线城市的二手房成交量普遍比3月要略低，房子成交周期依然较长。21世纪经济报道认为，由于二手房占据这些城市交易的主流，因此该数据能在一定程度上反映出整体市场的变化。
第二份数据来自易居旗下的克而瑞，4月份，克而瑞重点监测的28个城市，楼市成交量出现同比、环比双双下降，部分城市的降幅甚至达到30%。
著名房产研究和评论专家丁建刚曾说过，用二三个月的时间看楼市，根本看不出什么门道。丁建刚觉得，如果你看不清房地产市场的形势，你需要多观望几个月。
这句话用于2019年的楼市，再合适不过。短短五个月不到的时间，2019年楼市就几经变换，如同"小孩脸"一样，说变就变。下一步到底是"晴天"还是"阴天"，让人捉摸不透。
只因为对未来的捉摸不透，才会让不少人慌不择路。他们看到楼市热度上来了，就冲动买房，被裹挟着入市。在此，小编想说，别被昙花一现的小阳春给吓到了，买房是一件大事，一定要考虑成熟，妥当的进行选择房子。
话说回来。其实，楼市趋势一直没有变，而变化的只是我们的内心。自从去年10月份以来，楼市的热度就已经逐渐的退去。房价虽然变化不大，但成交量却是每况愈下。即使3月份有所提升，也是刚需者短时间的集中释放，这改变不了楼市向下的趋势。