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更新时间：2024-01-13点击：586
中国的楼市从起步到现在已经有40年的历史了，在这40年里，楼市的各个方面都发生了不小的变化，包括房价、市场热度、市场体制等等。就目前的情况来看，从今年开始，我国的楼市已经一反常态，从原本的持续高速上行变成了现在的持续稳定，房价逐渐停涨，市场热度也在逐渐衰减。而就在这样的前提下，楼市中有两大“怪象”在不断蔓延：
一、商铺越倒越多
相信现在大家在大街上很容易看到关门的商铺，有很多商铺的门都关了很久，而且门上赫然贴着“旺铺转让”四个字。又或者是一个地段的商铺，在很短的时间内像走马灯一样地换了好几个招牌。这不是部分地区的现象，而是中国商铺的现状，近几年商铺生意变得越来越差，倒闭的越来越多，很多甚至都直接变成线上商店的“仓库”。
但是往年，中国的商铺都被认作是“一铺养三代”的，一个地段的商铺会被很多人哄抢。而现在的商铺却变得不吃香了，不但没有人愿意买，甚至连租的人都变得越来越少了。这样的变化也确实是让人很那理解，这是楼市的“一怪”。
二、药店、饭店越开越多。
其实就在商铺越倒越多的同时，路边的药店和饭店反倒是越开越多了。尤其是药店，明明一个地段已经有很多家药店了，但是隔段时间还会出现一个。饭店也是一样，不仅越出现越多，还会形成“集中”效应，不仅开得多，而且还会开到一起。商铺越倒越多，但是药店和饭店却是从来都不会觉得开得多，这是楼市的“二怪”。
为什么楼市会出现这“两怪”?这个“锅”得马云来背。
在马云创造了阿里巴巴之后，中国人消费习惯也逐渐被他改变了，以前买东西都是逛商铺，但是因为现在变成了电子商务时代，人们的消费习惯逐渐从线下转向了线上，也就是在网上买东西的人越来越多了，商铺的生意也就变得越来越差了，所以才会越倒越多。
而药店和饭店之所以会越开越多，主要是因为现代人已经变得越来越看重健康了，而且因为各种不健康的饮食习惯和生活习惯，也很容易生一些小病，所以药店才会有那么多的市场需求，只要一开，就能“屹立”许久。饭店也是一样，现在愿意自己做饭的人越来越少，很多人都会去饭店吃，所以饭店无论怎么开也不会嫌多。
总而言之，“一铺养三代”这个“传统”现在已经逐渐消失了，电子商务还在不断发展，楼市留给商铺“翻身”的机会并不是很多。当然，好的地段的商铺依旧会有好的发展，毕竟实体店的消费依旧是存在的，而对于那些地段不好的商铺来说，未来可能就不好“抬头”了。